Затяжний локдаун може сповільнити ринок вторинного житла

За підсумками першого тижня локдауну особливих змін на ринку нерухомості не відбулося. Варто розуміти, кажуть експерти, що фактичних обмежень для укладання угод не існує.

Це важливо підкреслити. Водночас кількість угод на вторинному ринку з другої половини вересня знизилася в середньому на 15%. Але на найбільш затребувані квартири площею до 50 кв. м. у хорошому технічному стані та у вдалих локаціях попит знизився лише на 5 - 7%.

Подібна тенденція збережеться до кінця року, але головна причина не залежить від "червоних" зон або локдаунів.

Ще в липні ріелтори зазначали, що купівельний попит практично вичерпаний. З цієї причини зростання цін до кінця року малоймовірне.

Звісно, ​​перший тиждень не демонструє особливих змін. Але якщо локдаун затягнеться понад місяць, попит на вторинному ринку може скоротитися на 20%.
Але покупці не відмовляться від придбання житла, вони відкладуть покупку квартир, так скажімо, "до найкращих часів".

Відкладений попит буде реалізовано через 1-1,5 місяці після стабілізації ситуації із захворюваністю та скасуванням пандемічних обмежень.