Скільки українці платять за житло в іпотеку

В Україні збільшився середній розмір іпотечного кредиту.  На початку 2019 року він становив близько 490 тис. гривень, а в вересні 2020 го виріс вже до 700 тис. гривень.  Середня ефективна ставка на "вторинці" виявилася нижче, ніж на первинному ринку: 14,9% проти 18,2%.

Банки кредитують покупку нерухомості в основному на вторинному ринку - це майже 87% всіх договорів (і за обсягом, і за кількістю).

Всього з початку 2020 року об`єм виданих в Україні іпотечних кредитів збільшився на 16%, до 2,3 млрд гривень.  Правда, їх кількість скоротилася в порівнянні з минулим роком: якщо за дев'ять місяців 2019 роки українці уклали 3909 іпотечних договорів, то в цьому році - 3640 (на 269 менше).

Найбільше іпотечних кредитів за дев'ять місяців 2020 року видано в Києві.  Це 953 договору на 835 млн гривень (26% від загальної кількості і 37% від загальної суми).

Раніше стало відомо, що в Україні планують запустити державну програму пільгового кредитування "Доступна іпотека".  Вона передбачає ставки 5-7% і перший внесок нижче 20%.  Кредити сумою до 2 млн гривень збираються видавати на 60-240 місяців.  Альтернативний варіант - фінансовий лізинг на строк до 20 років з відсотковою ставкою близько 5% річних, без сплати першого внеску.

При цьому в липні в Україні вже стартувала державна програма доступного іпотечного кредитування під 10% в якій беруть участь державні банки.