Як опікун може розпоряджатися майном підопічного


Згідно із законом, опікун повинен дбати про збереження та використання майна в інтересах підопічного.  Якщо у власності недієздатного знаходиться нерухомість, опікун може управляти нею з дозволу органів опіки.  Органи опіки в цьому випадку виступають установником управління, а опікун - управителем.  Але передане в управління майно не вважається власністю управителя.  Управитель може відчужувати майно тільки з дозволу установника, тобто органів опіки.  Згідно із законом, без їх згоди продати квартиру підопічного або будь-яким іншим способом передати у власність будь-кому неможливо.

У статті 68 ЦКУ також зазначено, що опікун, його дружина, чоловік та близькі родичі не можуть укладати з підопічним ніякі договори, крім передання майна підопічному у власність за договором дарування або у безоплатне користування за договором позики.  Людина, яка піклується про недієздатному також не може передавати в дар що-небудь від імені підопічного, зобов'язуватися від його імені порукою.

Без дозволу органів опіки опікун не має права виконувати такі дії:

  • відмовлятися від майнових прав підопічного;

  • надавати письмові зобов'язання від імені підопічного;

  • укладати договори, які підлягають нотаріальному посвідченню та (або) державній реєстрації, в тому числі, щодо розділу або обміну житлового будинку, квартири;

  • укладати договори щодо іншого цінного майна.

Головне завдання опікуна - діяти в інтересах підопічного.  Контроль за такими діями беруть на себе державні органи опіки та піклування.  Незважаючи на те, що опікун отримує право управляти майном недієздатного людини, укласти угоду з відчуження нерухомості без дозволу органів опіки за законом неможливо.


17.10.2020