Президент України підписав закон про ліквідацію майданчиків-посередників при оцінці нерухомості


 Як стало відомо, 24 грудня 2019 року Президент України Володимир Зеленський підписав Закон № 354-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо ліквідації корупційної схеми в сфері реєстрації інформації зі звітів про оцінку об'єктів нерухомості і прозорості реалізації майна».  Новина про це з'явилася на офіційному сайті глави держави.  Раніше, 5 грудня нинішнього року, документ був прийнятий Верховною Радою у другому читанні.

 Новий закон скасовує діяльність майданчиків-посередників при оцінці нерухомого майна перед операцією.  До його прийняття внести зміни в електронну базу Фонду державного майна України можна було виключно через одну з приватних майданчиків - «Реєстр ОЦІНКИ», «Оцінка.online», «Експрес-оцінка» та «Професійна оцінка».  Вартість їхніх послуг становила 500-1800 грн.

 З 1 січня 2020 року до Єдиної бази фонду буде відкрито прямий доступ.  Будь-який бажаючий зможе самостійно внести дані про об'єкт нерухомості, отримати довідку про автоматичну оцінці і на її підставі укласти угоду.  За формування довідки потрібно буде заплатити 2,5% від встановленого прожиткового мінімуму.

 Якщо власник не згоден з вартістю, яку показала система, він може звернутися до оцінювача.  Але різниця між сумою, визначеною автоматично і зазначеної оцінювачем не повинна перевищувати 25%, інакше база не реєструє звіт - так прописано в новому законі.  Вартість реєстрації звіту - 10% від прожиткового мінімуму, встановленого на момент проведення операції.  Для нотаріусів доступ до Єдиної бази буде безкоштовним.


01.05.2020